Жилищное законодательство
Жилищный кодекс РФ — статья 29
Статья 29 ЖК РФ регулирует последствия самовольного переустройства и перепланировки. Если помещение не может быть сохранено в переустроенном или перепланированном состоянии, собственник обязан привести его в прежнее состояние. При неисполнении решения суда для собственника возможна продажа помещения с публичных торгов с выплатой выручки за вычетом расходов.
Ключевые положения
- Самовольная перепланировка влечёт обязанность восстановить исходное состояние
- Суд может сохранить помещение в изменённом состоянии, если это не нарушает права и законные интересы граждан и не создаёт угрозу их жизни или здоровью
- Для собственника при неисполнении решения суда возможна продажа помещения с публичных торгов
- Для нанимателя по договору социального найма возможно расторжение договора
Применяется при
Изменение фасадаСамовольная перепланировкаУзаконивание выполненных работ